Viabilidade Econômica
Saiba mais sobre Viabilidade Econômica
O Laudo de Viabilidade Econômica é uma ferramenta crucial tanto para construtoras quanto para pessoas físicas que desejam otimizar negociações de terrenos. Ao fornecer uma análise técnica e econômica detalhada, este laudo apresenta uma visão clara e objetiva do potencial do imóvel, agregando valor significativo às negociações de compra, venda ou permuta.
Ao incluir avaliações detalhadas sobre os custos de desenvolvimento, potencial de rentabilidade e riscos associados, o laudo atua como um guia estratégico que pode ser fundamental para atrair investidores e parceiros, promovendo um ambiente de negócios mais seguro e confiável.
Para Vendedores (Construtoras e Pessoas Físicas)
Apresentar um Laudo de Viabilidade Econômica aos potenciais compradores demonstra profissionalismo e transparência. Mais do que simplesmente mostrar o terreno, o laudo oferece uma projeção hipotética de um novo empreendimento, revelando as possibilidades de uso e o retorno financeiro que o investimento pode gerar. Isso facilita a tomada de decisão do comprador, tornando a negociação mais rápida e vantajosa. Os principais benefícios para vendedores incluem:
- Valorização do Imóvel: O laudo destaca o potencial econômico do terreno, justificando um preço mais elevado e atraindo compradores qualificados.
- Agilidade na Negociação: Ao apresentar informações claras e concisas, o laudo acelera o processo de negociação, reduzindo o tempo de venda.
- Diferenciação no Mercado: Oferecer um laudo demonstra cuidado e profissionalismo, diferenciando o vendedor da concorrência.
- Segurança Jurídica: Um laudo bem elaborado serve como um documento técnico que ampara a negociação, reduzindo riscos de litígios futuros.
Para Compradores
O Laudo de Viabilidade Econômica também é uma ferramenta essencial para compradores, pois oferece uma análise imparcial e profissional do custo-benefício do investimento. Com base em dados técnicos e econômicos, o laudo permite uma avaliação mais precisa do potencial de retorno e dos riscos envolvidos. Os principais benefícios para compradores incluem:
-
- Avaliação Precisa do Investimento: O laudo auxilia na tomada de decisão, fornecendo informações concretas sobre o potencial de retorno do investimento.
- Identificação de Oportunidades: O laudo pode revelar oportunidades de investimento que não seriam evidentes em uma análise superficial.
- Negociação Mais Segura: Com informações técnicas em mãos, o comprador pode negociar com mais segurança e confiança, buscando melhores condições.
- Mitigação de Riscos: O laudo ajuda a identificar possíveis problemas e riscos associados ao terreno, permitindo uma avaliação mais completa e prevenindo perdas financeiras.
o que fazemos
Laudos de Avaliações que realizamos:
Realizamos Laudos de Avaliação Tangível, tais como:
- Imóveis:
- Laudo de Avaliação Comercial (lojas de rua, lojas de shopping, casas, pontos comerciais, glebas urbanas, dentre outros);
- Laudo de Avaliação Residencial (casas, apartamentos, terrenos);
- Laudo de Avaliação Industrial;
- Laudo de Avaliação Rural (glebas, fazendas, sítios, pesqueiros, etc).
- Móveis:
- Laudo de Avaliação de Equipamentos;
- Laudo de Avaliação de Máquinas;
- Laudo de Avaliação de Utensílios;
- Laudo de Avaliação de Aeronaves;
- Laudo de Avaliação de Embarcações;
- Laudo de Avaliação de Veículos de todos os portes.
Realizamos Laudo de Avaliação Intangível, tais como:
- Laudo de Avaliação para Valuation – avaliação do intangível de empresa/negócio;
- Laudo de Avaliação de Fundo de Comércio;
- Laudo de Avaliação de Softwares;
- Laudo de Avaliação de Marcas e Patentes;
- Laudo MVA® e EVA® (Goodwill).
Algumas das finalidades em que é necessário contratar um laudo de avaliação:
- Avaliação para seguradora e segurado;
- Avaliar patrimônio;
- Avaliação para dação em pagamento;
- Avaliação para dissolução societária;
- Avaliação para garantias bancárias e hipotecárias;
- Avaliação para impugnação de valor de IPTU;
- Avaliação para partilha de bens (inventário, sucessão, dissolução societária);
- Avaliação para reavaliação do ativo imobilizado (Lei 11.638 CPC’s 01/27);
- Avaliação para recuperação judicial;
- Avaliação para revisões contratuais e renovatórias de aluguel;
- Avaliação para ações judiciais que envolvem valor de bens;
- Avaliação para atualização do valor de mercado de ativos;
- Avaliação para compra e venda de empresas, negócios, máquinas e equipamentos;
- Avaliação para seguro patrimonial e garantias reais;
- Avaliação para leilão de máquinas e equipamentos.
- Laudo de Imóveis Urbanos;
- Laudo de Máquinas e Equipamentos em Geral;
- Laudo de Locação;
- Laudo de Imóveis Rurais;
- Laudo de Avaliação de Empresas / Valuation;
- Laudo de Viabilidade de Empreendimento;
- Laudo Contábil – Controle Patrimonial.
Entre em contato
agora mesmo!
Inovação aliada à tradição em qualidade para alcançar sempre os melhores resultados.
