Laudo de Avaliação
Saiba mais sobre Laudo de Avaliação
O Laudo de Avaliação é um relatório técnico que discrimina e descreve as características de um bem, determinando seu valor de mercado com precisão.
Utilizando cálculos aprofundados, inferência estatística e um robusto banco de dados com séries históricas desde 2007, abrangendo o âmbito nacional, o laudo assegura transações justas e transparentes, protegendo todas as partes envolvidas em diversas negociações.
Ele é essencial em situações que envolvem garantias bancárias e hipotecárias, dissolução de sociedades, revisão de contratos de aluguel, venda de empresas e negócios, recuperação judicial, inventários contábeis, familiares e sucessórios para partilha de bens, entre outras.
Por que um Laudo de Avaliação é Importante?
Um Laudo de Avaliação oferece:
- Segurança Financeira: Baseia decisões financeiras em valores de mercado precisos e confiáveis.
- Transparência nas Negociações: Garante que todas as partes envolvidas tenham uma base justa para negociação.
- Suporte Legal: Serve como documento técnico em processos judiciais, inventários e partilhas.
- Base para Tomada de Decisões: Auxilia em decisões estratégicas como compra e venda de ativos, obtenção de crédito e planejamento patrimonial.
- Conformidade com Normas Técnicas: Assegura que a avaliação segue as diretrizes da ABNT NBR 14.653 e outras legislações relevantes.
A Expertise da Wert Engenharia em Avaliação
A Wert Engenharia possui vasta experiência na avaliação tangíveis (imóveis urbanos e rurais, máquinas, hardwares, equipamentos e utensílios) e intangíveis (marcas, softwares e patentes), seguindo rigorosamente a Norma Brasileira para Avaliação da ABNT (NBR 14.653), além de leis e pronunciamentos contábeis complementares. Somos associados ao Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias em Engenharia (IBAPE), garantindo a qualidade e a credibilidade dos nossos serviços.
Nossos Serviços de Laudo de Avaliação
Bens Tangíveis:
- Imóveis: Laudos para imóveis comerciais (lojas, pontos comerciais, etc.), residenciais (casas, apartamentos, terrenos), industriais e rurais (fazendas, sítios, etc.).
- Móveis: Laudos para equipamentos, máquinas, utensílios, aeronaves, embarcações e veículos de todos os portes.
Bens Intangíveis:
- Valuation: Avaliação do intangível de empresas e negócios.
- Fundo de Comércio: Avaliação do valor do fundo de comércio.
- Softwares: Avaliação de softwares.
- Marcas e Patentes: Avaliação de marcas e patentes.
- MVA® e EVA® (Goodwill): Avaliação de valor de mercado adicionado e valor econômico agregado.
Galeria de imagens:
o que fazemos
Laudos de Avaliações que realizamos:
Realizamos Laudos de Avaliação Tangível, tais como:
- Imóveis:
- Laudo de Avaliação Comercial (lojas de rua, lojas de shopping, casas, pontos comerciais, glebas urbanas, dentre outros);
- Laudo de Avaliação Residencial (casas, apartamentos, terrenos);
- Laudo de Avaliação Industrial;
- Laudo de Avaliação Rural (glebas, fazendas, sítios, pesqueiros, etc).
- Móveis:
- Laudo de Avaliação de Equipamentos;
- Laudo de Avaliação de Máquinas;
- Laudo de Avaliação de Utensílios;
- Laudo de Avaliação de Aeronaves;
- Laudo de Avaliação de Embarcações;
- Laudo de Avaliação de Veículos de todos os portes.
Realizamos Laudo de Avaliação Intangível, tais como:
- Laudo de Avaliação para Valuation – avaliação do intangível de empresa/negócio;
- Laudo de Avaliação de Fundo de Comércio;
- Laudo de Avaliação de Softwares;
- Laudo de Avaliação de Marcas e Patentes;
- Laudo MVA® e EVA® (Goodwill).
Algumas das finalidades em que é necessário contratar um laudo de avaliação:
- Avaliação para seguradora e segurado;
- Avaliar patrimônio;
- Avaliação para dação em pagamento;
- Avaliação para dissolução societária;
- Avaliação para garantias bancárias e hipotecárias;
- Avaliação para impugnação de valor de IPTU;
- Avaliação para partilha de bens (inventário, sucessão, dissolução societária);
- Avaliação para reavaliação do ativo imobilizado (Lei 11.638 CPC’s 01/27);
- Avaliação para recuperação judicial;
- Avaliação para revisões contratuais e renovatórias de aluguel;
- Avaliação para ações judiciais que envolvem valor de bens;
- Avaliação para atualização do valor de mercado de ativos;
- Avaliação para compra e venda de empresas, negócios, máquinas e equipamentos;
- Avaliação para seguro patrimonial e garantias reais;
- Avaliação para leilão de máquinas e equipamentos.
- Laudo de Imóveis Urbanos;
- Laudo de Máquinas e Equipamentos em Geral;
- Laudo de Locação;
- Laudo de Imóveis Rurais;
- Laudo de Avaliação de Empresas / Valuation;
- Laudo de Viabilidade de Empreendimento;
- Laudo Contábil – Controle Patrimonial.
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